1973〜1983年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+11.8%
世田谷区
84.3万円/㎡
前年比+6.4%
赤堤明穂ハイツ
東京都世田谷区赤堤一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
4,142万円
71.0万円/㎡
2,300
3,528
4,756
5,984
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,756万円
60.5万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
赤堤明穂ハイツ
3,580万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 61.4万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 63.9万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 65.8万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 69.5万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 73.3万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/09/06 | 2,640万円 | 49.9万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/20 | 2,680万円 | 50.6万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/27 | 2,760万円 | 52.2万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/11 | 2,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 赤堤明穂ハイツ 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅5分 | 3,580万円 | 61.4万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/03 | 経堂スカイマンション 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 2,480万円 | 54.8万円 | 45.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/31 | 経堂コンド 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅5分 | 4,250万円 | 85.5万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 5,199万円 | 89.3万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2023/04/14 | アイビーメゾン経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅12分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/16 | 赤堤スカイマンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 4,980万円 | 78.9万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2022/01/22 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/27 | WSビル 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2020/12/26 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/02 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/29 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 3,180万円 | 64.7万円 | 49.14㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション経堂第5 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅9分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、世田谷区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は世田谷区の平均と比較して27.2%割安です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造